Als de federale huurwet wordt geregionaliseerd, zoals voorzien in het eerste pakket van de staatshervorming, dan moet Vlaanderen werk maken van een sociaal huurbeleid. Het beleid is 120 jaar lang gefixeerd geweest op het eigenaarschap en men laat de Vlaamse huurder in de kou staan. Dat heeft Groen!-senator Vera Dua verklaard op de Rondetafel Wonen die haar partij vrijdag heeft georganiseerd. Dua pleit voor een uitbreiding van de huursubsidies en een systeem van prijsregulering.

Groen! verzamelde vrijdag een reeks experts voor een rondetafel rond wonen. Onder de sprekers onder meer Geert Inslegers van het Vlaams Overleg Bewonersbelangen (VOB) en Sien Winters van het Steunpunt Ruimte en Wonen. Die laatste toonde met een reeks cijfers aan dat de private huurmarkt "het zwakke broertje" is op de woningmarkt. De private huurmarkt krimpt. Er zijn problemen met de kwaliteit van de woningen en er is een verarming van de huurders.

De Antwerpse professor Luc Goossens (UA) gooide de knuppel in het hoenderhok met de stelling dat "geen enkele partij het lef heeft om het voor de huurders op te nemen" omdat er geen electorale winst mee te halen valt. Hij pleit ervoor om de overheidsmiddelen anders te besteden en meer middelen te verschuiven "van eigendomsverwerving naar huur".

Groen!-senator Vera Dua reageerde meteen op de uitdaging die prof. Goossens schetste. Voor haar moeten er niet alleen een pak sociale huurwoningen bijkomen, maar moet het beleid de huurmarkt meer ondersteunen. Zij verwees naar het feit dat er via het systeem van de fiscale aftrek voor hypothecaire leningen jaarlijks 2,1 miljard euro wordt uitgegeven aan de Vlamingen die een eigen woning afbetalen. "Maar deze miljardenstroom gaat volledig voorbij aan het kwart van de Vlamingen dat een woning huurt", aldus Dua.

Als de federale huurwetgeving binnenkort -wanneer is nog onduidelijk – wordt geregionaliseerd, moet Vlaanderen werk maken van een eigen Vlaams huurdecreet "dat de onrechtvaardige situatie op de private huurmarkt rechttrekt", aldus Dua. Zij pleit voor een breed systeem van huursubsidies gerelateerd aan het inkomen. Dat systeem moet gekoppeld worden aan een strikte prijsregulering, anders gaan de prijzen omhoog en verdwijnt de huursubsidie in de zak van de verhuurder, meent Dua.

In een mini-debat bevestigde Open Vld-fractieleider Sven Gatz dat het systeem van de huursubsidies op tafel zal komen te liggen. Wat prijsregulering betreft, toonde Gatz zich terughoudender. Hij wil eigenaars/verhuurders vooral fiscaal stimuleren om de kwaliteit van de woningen te verbeteren. "Ik zie dat als een eerst vraag. Ik zou die reguleringsvraag niet meteen mee in het debat gooien. Ik denk dat dat te moeilijk is", aldus Gatz.

Bron: Belga