Langere leninglooptijden bedreigen de status van de eigen woning als een bijkomende pensioenpijler, vindt Philippe Janssens. "De lening moet ruim voor de pensioenleeftijd afgelost zijn. Want dan kunnen de mensen in hun actieve periode nog eens de ronde van het huis doen: een nieuwe badkamer, een moderne keuken… Zodat alles netjes in orde is tegen dat ze met pensioen gaan. Met een lening op dertig jaar of langer lukt dat niet."

Hij stelt wel vast dat de ontleningstermijnen zich lijken te stabiliseren op 25 jaar. "25 jaar, dat is nog gezond. We leven langer en blijven langer actief. In die zin stemt die langere looptijd overeen met de langere levenscyclus."

Toch denkt hij dat de vastgoedmarkt, en dan specifiek het vastgoed aan de kust, hinder zal ondervinden van de langere looptijd. "De meeste mensen kopen een tweede verblijf als de lening van de eerste woning is afgelost; met langere looptijden komt dat moment te laat. Anderzijds profiteert de kust van de vergrijzing: want als men dan toch verhuist naar een appartement, waarom dan niet aan de kust?"

Bron: Trends