Wat moet er gebeuren als de federale huurwetgeving – onderdeel van het eerste pakket van de staatshervorming – straks naar de deelstaten verhuist? Vera Dua (Groen) houdt vrijdag een rondetafel over het thema.

Wat is uw probleem met de bestaande huurwet?

Vera Dua: «De huidige federale wet is veel te liberaal en kijkt teveel vanuit het standpunt van de verhuurder. Doel van de rondetafel is de vergelijking te maken met buitenlandse voorbeelden, zoals Nederland en Duitsland. Daar bestaat een systeem van huursubsidies. Je moet natuurlijk opletten dat de huurders hun prijzen niet zodanig optrekken dat een deel van de subsidie in hun zakken verdwijnt. Dus moet je voor een reglementering van de prijzen zorgen.

Hebt u een idee van de budgettaire impact?

«Er bestaat een verhuispremie voor mensen die van een slechte naar een betere huurwoning verhuizen. Dat kost Vlaanderen elk jaar ? 19 miljoen. Peanuts in vergelijking met de ? 2,6 miljard die de fiscale aftrek van hypotheek de federale schatkist kost. Ik zeg niet dat evenveel uitgetrokken moet worden voor huursubsidies, maar we kunnen het bestaande budget voor de verhuispremie bijvoorbeeld vertienvoudigen. Het kan toch niet dat alles naar de koopmarkt vloeit. Teveel huurders blijven vandaag in de kou staan.»

De Vlaamse regering heeft net beslist om tegen 2020 45.000 nieuwe sociale huurwoningen te bouwen en maakt ? 10 miljoen vrij voor isolatie. Dat is toch een flinke inhaaloperatie?

«Klopt, maar het is te weinig. Als we aan alle noden willen voldoen, dan moeten we tegen 2020 176.000 woningen extra bouwen bovenop de bestaande 138.000. Dat is gewoon niet haalbaar. Die achterstand kunnen we voor een deel inlopen door huursubsidies te geven. Nieuwe huizen bouwen alleen zal ons niet redden.» (dbe)

www.groen.be

Bron: Metro