Analisten maken zich op voor sombere cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In het vierde kwartaal van 2008 verhandelden aangesloten makelaars 26.900 woningen. Dat betekende een daling van 25% ten opzichte van het vierde kwartaal van 2007. In januari, februari en maart lopen de verkopen doorgaans 10% terug. Inclusief de economische recessie, kan worden uitgegaan van de verkoop van 20.000 woningen. De exacte cijfers worden donderdag 9 april door de NVM gepresenteerd.

In het eerste kwartaal van 2008 werden 34.400 woningen verkocht. Wanneer in het afgelopen kwartaal inderdaad 20.000 transacties plaatsvonden, dan betekent dat een daling van 39%. Op het gebied van de prijzen ging de NVM begin januari uit van een daling van 5%. In het derde kwartaal van 2008 daalden de prijzen 0,7%, in het vierde kwartaal 2,5%.

Econoom Martijn de Jong Tennekes van Rabobank verwacht een prijsdaling van 3,5% in heel 2009. `Maar als met name het tweede kwartaal tegenzit, stellen we onze prognoses bij`, benadrukt de econoom. VBO Makelaar ondervroeg 627 huizenbezitters. 65% van de ondervraagden verwacht een verslechtering van de economie, een derde denkt dat dit negatieve gevolgen heeft voor de eigen financiële situatie.

Bron: Het Financieele Dagblad