In maart 2009 werden bijna een derde meer aanvragen ingediend voor een hypothecair krediet. Dat blijkt uit de recentste cijfers van Febelfin, de koepel van de banksector.

Het aantal aanvragen steeg met 31 procent tegenover een jaar eerder. Het aangevraagde bedrag steeg met 25 procent. Dat het aangevraagde totaalbedrag trager stijgt, heeft volgens Febelfin wellicht te maken met een hoger aantal kredieten voor renovatiedoeleinden, die betrekking hebben op kleinere bedragen.

Volgens Febelfin is die toename onder meer te danken aan Batibouw, dat eind februari, begin maart plaatsvond. De bouwbeurs had veel succes, dat bovendien werd ondersteund door de fiscale steunmaatregelen voor de bouw zoals de tijdelijke btw-verlaging.

Na het absolute dieptepunt in november 2008 sukkelt het vastgoed uit het diepe dal, zegt de koepelorganisatie, die wel waarschuwt voor al te groot optimisme. "Deze positieve cijfers voor maart vragen om bevestiging in de komende maand", klinkt het.

Ook Era, het netwerk van vastgoedmakelaars, ziet hoopvolle tekenen op de vastgoedmarkt. Op Era’s openhuizendag op 21 maart waren ruim 3.000 kooplustigen. Gemiddeld werd één van de vijf opengestelde huizen verkocht.

"Dit resultaat is een zoveelste bevestiging van het feit dat de woningmarkt in België veel minder recessiegevoelig is dan in de meeste landen", oppert Iain Cook, topman van Era. Eerder al maakte het makelaarsnetwerk bekend dat het aantal verkopen standhoudt. "Er was een dip in het aantal verkochte woningen kort na het uitbreken van de crisis, maar mede door de renteverlaging en het besef bij verkopers dat de bomen niet meer tot in de hemel groeien, zijn de verkopen van correct geprijsde woningen op peil gebleven", zegt Cook.

Wel is er een groot verschil per prijssegment. Iain Cook: "Woningen tot circa 200.000 euro verkopen vlot. Wanneer de prijs boven de 300.000 euro ligt, zijn de kopers duidelijk meer terughoudend en nemen ze minder snel een besluit dan voordien. Ze hebben nu ook meer keus. Voor het heel dure prijssegment, van woningen boven het miljoen euro, is er tot slot beduidend minder belangstelling." (EV)

Na het absolute dieptepunt in november 2008 sukkelt het vastgoed uit het diepe dal.

Bron: De Morgen