‘Sinds 1976 huur ik een sociale woning. Ik heb toen uiteraard een huurwaarborg betaald. Nu, 33 jaar later, moet ik verhuizen omdat de woningen afgebroken worden. De sociale huisvestingsmaatschappij vraagt voor de nieuwe woning die ik krijg een huurwaarborg van 620 euro min het bedrag dat ik in 1976 als waarborg betaalde. Maar ik krijg geen cent intresten op die waarborg uit 1976. Mag dat? En wie krijgt dan die intrest van 33 jaar’, vraagt Marianne Loos uit Geel.

Sociale huurders die vóór 1985 een contract tekenden krijgen zelfs geen minimale intrest

‘Tot 1985 was er geen wettelijke bepaling over de terugbetaling van intrest op een huurwaarborg,’ zegt Toon Machiels van de Huurdersbond Hasselt. ‘De nieuwe wet van 1985 bepaalde dat de huurders, als ze de woning verlaten, de huurwaarborg terugkrijgen, inclusief de intresten. Maar de contracten die voor 1985 werden gesloten, vallen niet onder die regeling. En dus verschuilen nogal wat maatschappijen zich daarachter om alleen de oorspronkelijke waarborg terug te betalen. De intrest op het bedrag kwam dus al die jaren bij de sociale huisvestingsmaatschappij terecht.’

Geert Inslegers van het Vlaams Overleg Bewonersbelangen bevestigt de situatie maar zegt dat de bewuste wet vorig jaar wel werd aangepast. ‘Sindsdien krijgen huurders bij een contract  van voor 1 januari 1985, intresten intresten vanaf 1 januari 2008.’

Maar daar heeft onze lezeres niets aan. ‘Doordat de regeling pas geldt vanaf 2008, krijgen de sociale huurders die vóór 1985 een contract tekenden, gedurende minstens 23 jaar zelfs geen minimale intrest,’ zegt Annemarie Hanselaer van de Vlaamse Ombudsdienst. ‘Dat vinden wij niet billijk, ook al omdat die huurders zich vaak in een zwakkere financiële situatie bevinden. Wij hebben de minister dan ook tot tweemaal toe gevraagd op die beslissing terug te komen, maar hij is van mening dat hij met de wetsbepaling van 2008 al voldoende aan het probleem tegemoetgekomen is.’ Onze lezeres heeft dus enkel recht op de intresten sinds januari 2008.  (BDH)

Bron: Het Nieuwsblad