De vastgoedbevaks van Intervest sloten het boekjaar af op een hogere operationele winst.

Vooral Intervest Retail deed het goed. De bevak, die hoofdzakelijk winkels en shoppingcentra in portefeuille heeft, kon de bezettingsgraad van zijn gebouwen handhaven op 99,3 procent. Dat hoge percentage heeft wellicht ook te maken met de gemiddelde huurprijs die bij deze bevak ongeveer 4procent onder de gangbare marktnormen ligt.

Dat geeft Intervest naar eigen zeggen een ‘buffer’ voor mogelijke tegenvallende resultaten bij de huurders. Die lagere huurprijzen beletten Intervest Retail niet om uit te pakken met een operationeel uitkeerbare winst van 10,9 miljoen euro op een portefeuille die 166 miljoen euro waard is, evenveel als het jaar voordien. De winst ligt bijna de helft hoger dan vorig jaar. Het dividend klom mee, van 1,47 tot 2,14 euro bruto.

De bezettingsgraad van de veel grotere Intervest Offices, die vooral investeert in kantoorgebouwen en logistiek vastgoed, klom afgelopen jaar van 92 tot 94procent. De loodsen en andere opslagplaatsen in de portefeuille waren zelfs voor 98procent verhuurd.

Het operationeel uitkeerbare resultaat van deze bevak klom van 27 tot 28miljoen euro op een portefeuille die een dik procent in waarde steeg tot 573 miljoen euro. Het brutodividend klom van 1,94 naar 2,01 euro.  (lc)

Bron: De Standaard