Gedurende de 6 eerste maanden van 2010, zag CENTURY 21 Benelux haar omzet stijgen met 14,6% tegenover dezelfde periode in 2009. De grootste organisatie van vastgoedkantoren in België verwacht nu een algemene stijging van meer dan 14% van haar jaaromzet in 2010:  de vastgoedmarkt heeft zich hersteld en de prijzen van de panden zijn gestabiliseerd. Hoewel de algemene prijzen over de 6 eerste maanden van het jaar met 1 à 2% zijn gestegen, verwacht CENTURY 21 geen zware prijsstijgingen meer, maar ook geen bijkomende prijsdalingen.

Extreem dure panden liggen nog steeds heel goed in de markt, ondanks crisis

CENTURY 21 Benelux stelt vast dat de algemene vastgoedmarkt een prijsstijging heeft gekend van 1 à 2%. Mathieu Verwilghen, General Manager van CENTURY 21 Benelux, verduidelijkt: “Naast een lichte stijging in de meeste segmenten van de markt, zien we ook dat de extreem dure panden – boven de 800.000 EUR – het nog steeds heel goed doen. Dit segment werd niet aangetast door de economische crisis, daar waar de panden tussen 300.000 en 600.000 EUR vorig jaar het sterkst geleden hebben onder de crisis. Dit laatste segment kent nu een  stabilisatiefase. Bij de rijwoningen, de categorie met de grootste vraag, zien we nu al een lichte prijsstijging.”

In afwezigheid van prijsdalingen, blijven de gronden nog steeds zeer duur, ondanks het feit dat er minder verkopen zijn geweest. Ook de appartementenmarkt is er nog niet helemaal bovenop: de duurdere prijsklasse – boven 250.000 EUR – is nu pas lichtjes aan het herstellen, daar waar goedkope appartementen geen klappen hebben gekregen.

Gedurende de eerste 6 maanden van 2010, zag CENTURY 21 Benelux haar omzet stijgen met 14,6% tegenover dezelfde periode in 2009. Het aantal verkopen steeg met bijna 10% en het aantal panden dat te koop gesteld werden met meer dan 2%.

Hierbij de cijfers van CENTURY 21 Benelux voor de eerste 6 maanden 2010 vergeleken met dezelfde periode van 2009:

Omzet: +14,6%

Aantal panden dat te koop gesteld werden: +2,4%

Aantal verkopen: +9,6%

Voor de 2^de jaarhelft worden geen zware prijsstijgingen verwacht in de Belgische vastgoedmarkt, maar ook geen bijkomende prijsdalingen. De vastgoedmarkt in haar geheel, dus alle categorieën samen, bevestigt daardoor haar langzaam herstel. Als gevolg van dit herstel verwacht CENTURY 21 Benelux een stijging van meer dan 14% van haar jaaromzet.

Verwachtingen* jaarcijfers 2010:

Omzet: +14,4%

Aantal panden dat te koop gesteld werden: +2,4%

Aantal verkopen: +11,5%

*Voor de verwachtingen 2010 wordt er rekening gehouden met het feit dat de vastgoedmarkt traditioneel in de 2^de jaarhelft actiever is dan in de eerste.

Mathieu Verwilghen gaat een stap verder: “Het is heel duidelijk dat het vertrouwen in vastgoed als beleggingsmiddel enorm is gestegen. Mocht dit niet het geval geweest zijn, zou de vastgoedsector ook in crisis geweest zijn, want de banken geven moeilijker leningen. Het is vandaag voor Belgen duidelijk moeilijker om te lenen en dus te kopen.”

Over CENTURY 21:

CENTURY 21 is de grootste vastgoedorganisatie ter wereld. Ze telt ongeveer 7.700 kantoren en 117.000 medewerkers in meer dan 68 landen. CENTURY 21 Benelux werd opgericht in 1995 en is intussen marktleider in België, met meer dan 165 zelfstandige vastgoedkantoren en meer dan 800 medewerkers. CENTURY 21 biedt voortdurend meer dan 6.500 onroerende goederen aan in België, Nederland en Luxemburg. In al haar activiteiten legt de vastgoedorganisatie de nadruk op de kwaliteit, het professionalisme, de eerlijkheid, de integriteit en de snelheid van haar diensten tegenover de klant. 

Voor meer info kunt u contact opnemen met:

Dorian de Meeûs, Account Director Grayling, dorian.demeeus@grayling.com tel: 02 713 07 11

Bron: Century 21