De provincie Vlaams-Brabant heeft tegen 2020 nood aan 46.000 extra woningen om de verwachte bevolkingsgroei van 105.000 inwoners op te vangen.

Volgens het Federaal Planbureau heeft Vlaams-Brabant tegen 2.020 nood aan zo’n 50.000 bijkomende woningen. Dat zegt de Confederatie Bouw, de werkgeversorganisatie van de bouwsector.

De overheden moeten snel bijkomende ruimte voor de bouw van extra woningen creëren. Zoniet dreigt een escalatie van de vastgoedprijzen en Vlaams-Brabant is nu al de duurste provincie in Vlaanderen. In de voorontwerpen van afbakening van stedelijke gebieden is tot nu toe alleen sprake van 6.400 extra woningen in de randgemeenten rond Brussel en 2.700 woningen in Aarschot, Diest en Tienen. Met de 5.000 extra geplande woningen in Leuven komt men uit op 14.100 extra bouwmogelijkheden.

De Confederatie wijst erop dat de geplande bouw van 2.500 extra woningen aan de Leuvense Vaartkom 15 jaar in beslag zal nemen. Momenteel liggen in de provincie plannen op tafel voor het aansnijden van 137 hectare woonuitbreidingsgebied. Dit is volgens de Confederatie slechts een peulschil, want goed voor amper 3.425 woningen.

De sociale woonmaatschappijen verwachten dat het aantal huurders de komende jaren fors zal toenemen, vooral omdat het kopen van een woning voor veel gezinnen financieel niet meer haalbaar is. Maar de wachtlijsten voor het bekomen van een huur- of koopwoning worden almaar langer.

‘Tegen 2020 zullen we 1.000 nieuwe huurwoningen en 300 koopwoningen kunnen realiseren. Er loopt nu een project voor 450 nieuwe huurwoningen en 120 koopwoningen die we over vier jaar wellicht kunnen opleveren’, zegt Karel Janssens van de sociale woonmaatschappij Providentia met zetel in Asse. De maatschappij telt 2.650 woningen. ‘We werken nu vooral met inbreidingsprojecten. De gouden jaren van de grote nieuwe sociale woonwijken in Halle-Vilvoorde zijn definitief voorbij. Voordeel van de huidige aanpak is dat de woningen geïntegreerd worden in de dorpskom of in het centrum en de bewoners niet langer de stempel ‘sociaal’ dragen.’ (jmb)

www.confederatiebouw.be

www.vvh.be

Bron: Het Nieuwsblad