Na een afkoeling in 2008 wordt ook 2009 geen schitterend jaar op de hypotheekmarkt. Tegenover de aantrekkelijke lagere vastgoedprijzen staan immers de onzekerheid als gevolg van de economische recessie en het feit dat de hypotheekrente na een daling in het begin van het jaar wellicht weer gaat stijgen in de tweede jaarhelft. Dat schrijft de krant De Tijd op basis van een rondvraag bij de vier grootbanken.

Van de drie banken die zich aan een voorspelling wagen (Fortis Bank, Dexia en ING België), is geen enkele uitgesproken positief, zo blijkt. "We voorzien geen crash, maar toch een zekere verkalming van de hypotheekmarkt in 2009", luidt het bij Fortis Bank.

Minder goed jaar

Peter Vanden Houte, hoofdeconoom van ING België, zegt dat 2009 een minder goed jaar dreigt te worden voor hypotheekleningen. Hij verwacht dat de hypotheekrente de eerste maanden van het jaar nog kan dalen. Maar zeker in de tweede helft van het jaar gaat hij weer uit van een stijging van de hypotheekrente.

Ook Dexia houdt er rekening mee dat de economische recessie leidt tot een uitstel van vastgoedaankopen of tot kleinere leningen als gevolg van de lagere vastgoedprijzen. Al geeft Dexia aan dat een forse daling van de appartementprijzen de appetijt voor vastgoed weer kan aanwakkeren.

Rente lager

Bij alle banken ligt de vaste rente voor een lening op 20 jaar nu lager dan een jaar geleden. Het verschil varieert tussen 0,1 en 0,63 procentpunt. (belga/adv)

Bron: Het Laatste Nieuws